El ICO lanza una convocatoria dotada con 676 millones de euros para impulsar la vivienda en alquiler asequible con apoyo del programa InvestEU
11 March 2026
- El Instituto de Crédito Oficial invertirá en el capital de vehículos especializados que promuevan la construcción y desarrollo de vivienda destinada al alquiler asequible en España
- La aportación del ICO en cada vehículo se situará entre 10 y 100 millones de euros y no podrá superar el 49% de su tamaño total, con el objetivo de atraer inversión privada.
- La iniciativa aspira a movilizar hasta 4.500 millones de euros y sienta las bases del Fondo España Crece
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha lanzado una convocatoria para invertir en vehículos de inversión especializados en proyectos de vivienda social y asequible en alquiler en España, con el objetivo de contribuir a ampliar el parque de vivienda disponible a precios accesibles.
A través de esta iniciativa, el ICO podrá participar en el capital de vehículos de inversión especializados con aportaciones de entre 10 y 100 millones de euros por operación, sin superar en ningún caso el 49% del tamaño total del fondo. De este modo, la inversión pública actuará como palanca para atraer capital privado hacia proyectos con impacto social directo.
La convocatoria concentra todos los recursos disponibles del ICO en el marco de InvestEU para maximizar la inversión en el mercado del alquiler asequible. Gracias a la garantía de este programa europeo, el ICO puede compartir parte del riesgo asumido en las operaciones, ampliar su capacidad de inversión y movilizar recursos privados.
El ICO podrá aprobar operaciones por un volumen total de hasta 676 millones de euros, condicionado a la captación de, al menos, una cantidad equivalente de inversión privada. En conjunto, y sumando la aportación de capital a los proyectos y la financiación adicional asociada, la iniciativa aspira a movilizar hasta 4.500 millones de euros.
Esta convocatoria sienta además las bases de actuación del Fondo España Crece, que combinará instrumentos de capital y líneas de financiación para promover la construcción de hasta 15.000 viviendas al año.
La vivienda en alquiler asequible sigue siendo un segmento aún poco desarrollado en España, con un peso inferior al de otros países europeos. Con esta iniciativa, el ICO busca ampliar el alcance de los recursos públicos, atraer inversión institucional y acelerar el desarrollo de un mercado de alquiler asequible con mayor dimensión y estabilidad.