El Consejo General del ICO aprueba la estrategia de inversión de España Crece y activa el despliegue de sus nuevos instrumentos financieros
31 July 2026
- La Estrategia de Inversión establece las prioridades de España Crece y dota al ICO de nuevas capacidades de actuación de forma permanente.
- España Crece contará con productos específicos para para impulsar la oferta de vivienda asequible en alquiler y financiar las promociones durante todo su ciclo de vida, desde la construcción hasta su explotación a largo plazo.
- La sostenibilidad constituye un elemento transversal de España Crece: se destinará más del 36,5% de los recursos a proyectos que cumplan los criterios de etiquetado verde del Plan de Recuperación.
El Consejo General del Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha aprobado la Estrategia de Inversión de España Crece, dando cumplimiento a la Orden Ministerial que regula el programa.
Con esta aprobación, España Crece entra en una nueva fase de ejecución y consolida un nuevo modelo de actuación para el ICO, dotándole, de forma permanente de nuevas capacidades para abordar fallos de mercado y financiar proyectos estratégicos en colaboración con el sector privado.
Para desplegar España Crece, el ICO recibe una inyección de capital de 10.891 millones de euros y un componente subvencional de 2.800 millones de euros, procedentes de fondos Next Generation EU. Estos recursos permiten dar continuidad al impulso transformador de la economía española iniciado por el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
La ampliación de capital constituye la base patrimonial que permitirá al Instituto asumir un mayor volumen de riesgo y desplegar nuevos instrumentos financieros. Los 10.891 millones de euros de capital permitirán apalancar alrededor de 60.000 millones de euros de financiación y garantías y movilizar, junto con el sector privado, hasta 120.000 millones de euros de inversión en proyectos estratégicos para la economía española.
La Estrategia de Inversión distribuye estos recursos en todo a cuatro grandes ejes de actuación:
- Favorecer el desarrollo de tecnologías estratégicas y la financiación de proyectos tractores para la economía española
- Reforzar el crecimiento y la competitividad de las pequeñas y medianas empresas con instrumentos de financiación y garantías
- Incrementar el parque de vivienda destinada a alquiler asequible
- Dinamizar la transición ecológica
El primer instrumento de España Crece impulsará la vivienda asequible
La vivienda será el primer ámbito en el que se materialice el despliegue de España Crece. El Consejo General ha aprobado la activación del nuevo instrumento de financiación para vivienda asequible en alquiler.
El instrumento movilizará una capacidad financiera de 12.150 millones de euros y permitirá acompañar financieramente los proyectos durante todo su ciclo de vida, desde la promoción y construcción de las viviendas hasta su explotación en alquiler asequible a largo plazo.
Para ello, ofrece tres modalidades adaptadas a las necesidades de los distintos operadores: financiación para construir las viviendas; financiación a largo plazo para su tenencia y explotación en alquiler; y una modalidad integrada para quienes desarrollan ambas fases.
Así, un mismo proyecto podrá comenzar con financiación para la promoción y, una vez finalizada la construcción, continuar automáticamente con financiación a largo plazo para mantener las viviendas en alquiler, aportando continuidad y certidumbre financiera desde el inicio.
El instrumento concentra el apoyo público allí donde se encuentra el principal fallo de mercado: la fase de promoción de vivienda asequible. Para ello incorpora un tramo de financiación no reembolsable, destinado exclusivamente a cubrir la brecha de viabilidad económica acreditada de cada proyecto. El resto de la financiación se concederá en condiciones de mercado, favoreciendo la movilización de inversión privada y la sostenibilidad financiera del modelo.
Con España Crece, el ICO también activará un instrumento de inversión para reforzar el capital de proyectos de alquiler asequible. El conjunto de los instrumentos podrán llegar a representar 13.787 millones de euros, y movilizar, junto con la colaboración del sector privado, cerca de 23.000 millones de euros.
La sostenibilidad, eje transversal de España Crece
La sostenibilidad constituye un elemento transversal de España Crece, todos los instrumentos incorporarán criterios ambientales alineados con el principio de no causar un perjuicio significativo al medio ambiente —DNSH— y con el sistema europeo de etiquetado climático previsto en el Plan de Recuperación.
Este enfoque se traduce tanto en instrumentos específicamente dirigidos a impulsar la transición ecológica como en la incorporación de criterios de sostenibilidad al conjunto de España Crece.
En total, más de 5.000 millones de euros, equivalentes al 36,5% de los recursos asignados en la inyección de capital, se destinarán a proyectos que cumplan los criterios de etiquetado verde establecidos por la UE.
Despliegue de los instrumentos financieros
El ICO pondrá en marcha progresivamente nuevos productos de financiación directa para empresas, plataformas de garantías, instrumentos de capital y soluciones dirigidas a apoyar la transición ecológica que se integran en cada uno de los cuatro ejes estratégicos.
Con ello, se prevé que el conjunto de instrumentos de España Crece esté plenamente operativo en el primer trimestre de 2027.