Financiación ICO Vivienda de Alquiler Asequible: 42 nuevas viviendas en Pozuelo de Alarcón, en Madrid
19 septiembre 2025
- Promovidas por la empresa Concesión Argentina S.A, perteneciente al Grupo Pecsa
- La operación cuenta con financiación de la Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno
El ICO ha concedido un préstamo de hasta 6,8 millones de euros a la sociedad Concesión Argentina, S.A, perteneciente al Grupo Pecsa, para la construcción de 42 viviendas, 44 trasteros y 44 plazas de garaje de protección pública de precio limitado y destinadas al alquiler asequible en Pozuelo de Alarcón (Madrid).
Esta operación contará con financiación de la Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno. Esta Línea está dotada con 4.000 millones de euros, destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible y a mejorar el parque de vivienda social ya existente, utilizando mecanismos de colaboración público-privada. Para dinamizar el despliegue de este programa, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana garantiza las operaciones con un aval del 50%.
El terreno sobre el que se asienta esta nueva promoción de viviendas de alquiler asequible es de titularidad pública, perteneciente al Ayuntamiento de Pozuelo, quien se lo otorgó a la promotora mediante contrato de concesión demanial por un plazo de 55 años.
Este proyecto de carácter social financiado por el ICO tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda de alquiler a un precio asequible en Pozuelo de Alarcón. El precio del alquiler de las nuevas viviendas será en torno a un 38% inferior que los precios de mercado del alquiler de la misma tipología de vivienda en esta zona.
El Grupo PECSA cuenta con gran experiencia en la gestión, construcción y promoción de viviendas con una dilatada historia de más de 80 años en el sector. En la actualidad tiene en marcha más de 350 viviendas destinadas a la venta, y más de 1.200 viviendas destinadas al alquiler asequible, en formato de Colaboración Público Privada con distintas administraciones públicas.
La financiación de la vivienda asequible es una prioridad dentro de la estrategia del ICO. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda. Este ámbito de actuación se ha potenciado con la gestión de Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU.